В настоящее время наблюдается рост спроса на загородную недвижимость не только в Москве, но и в других городах страны. Все больше людей отдает предпочтение жизни вдали от городов в комфортных для себя условиях. Лучшим вариантом для тех, кто планирует начать жизнь в собственном доме, являются клубные коттеджные поселки, предлагающие все необходимое для обеспечения высокого уровня комфорта для каждого жителя. При выборе клубного поселка для постоянного проживания потенциальные жильцы обращают внимание на множество факторов. Один из наиболее важных – это безопасность и приватность в клубных коттеджных поселках. Во многих случаях данный критерий является решающим, определяющим степень защищенности и соблюдение конфиденциальности применительно к частной жизни.
Что включает в себя безопасность и приватность в коттеджных поселках?
Все больше застройщиков разрабатывают и реализуют проекты по строительству клубных коттеджных поселков, следствием этого является появление большого количества предложений, что заметно усложняет выбор для потенциального покупателя.
Чаще всего предпочтение отдается тому коттеджному поселку, где обеспечивается высокий уровень безопасности и приватности.
Охрана и техническое оснащение безопасности
Первое, на что обращают внимание покупатели – кто отвечает за обеспечение безопасности на территории клубного коттеджного поселка. Выполнение этой задачи может быть возложено на частную компанию, предлагающую услуги по охране территории, вневедомственную охрану или правоохранительные органы. Следующим важным моментом является то, сколько сотрудников выступает на дежурство, оснащены ли они всем необходимым для поддержания безопасности, в том числе средствами обороны. Еще один фактор – техническое оснащение клубного поселка, речь идет о наличии установленных по всему периметру видеокамер, систем сигнализации и других устройств, обеспечивающих безопасность жителей в круглосуточном формате.
В клубном поселке с высоким уровнем безопасности должны присутствовать все перечисленные выше компоненты:
- Профессиональные охранники;
- Система видеонаблюдения;
- Сигнализация;
- Датчики слежения.
Эта комплексная система минимизирует любые риски, связанные с возможностью неправомерного проникновения на территорию с целью совершения противоправных деяний по отношению к жильцам.
Инфраструктура техногенной безопасности
Для обеспечения защиты жильцов от рисков такого характера разрабатывается и внедряется инфраструктура, включающая в себя наличие аварийного питания, коридоров для беспрепятственного проезда пожарных машин, наличие свободного места для расположения пожарной бригады в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Экологическая безопасность
Потенциальные покупатели обращают внимание на то, какие материалы были использованы для возведения домов, в ходе выполнения отделочных работ фасадов и помещений и строительстве других объектов, расположенных на территории клубного поселка и в непосредственной близости от него. Высокий уровень экологической безопасности предполагает использование безопасных для здоровья человека и окружающей среды материалов. Для многих клиентов этот фактор является определяющим при выборе.
Юридическая безопасность
Юридическая безопасность включает в себя оформление прав собственности на приобретенный участок и недвижимость, возведенную на нем, строительство в соответствии с разработанным проектом и соблюдением договорных обязательств с застройщиком.
Управленческие риски
Могут быть связаны с тем, каким образом осуществляется управление в клубном коттеджном поселке: кто принимает решения, оказывающие влияние на каждого жильца, кто распоряжается финансами для обеспечения стабильного функционирования всей инфраструктуры.
ТСН (товарищество собственников недвижимости) как форма управления становится всё более популярным в коттеджных посёлках, поскольку предоставляет собственникам недвижимости больше возможностей для самоуправления и контроля над общим имуществом.
Преимущества ТСН включают:
- Неограниченные возможности самоуправления: собственники могут быстро и без бюрократии менять обслуживающие организации и вносить средства на содержание территории в нужном объёме.
- Самостоятельное решение вопросов благоустройства: жители посёлка не зависят от управляющей компании и могут влиять на качество услуг и работ.
- Возможность экономить средства: благодаря совместным закупкам и сотрудничеству с подрядчиками, собственники могут снизить расходы на содержание и развитие посёлка.
- Создание комфортных условий для проживания: ТСН обеспечивает охрану, уборку территории, освещение и другие необходимые услуги.
- Защита прав и интересов собственников: ТСН помогает предотвратить злоупотребления со стороны управляющих компаний и недобросовестных подрядчиков.
Однако и у ТСН есть и некоторые недостатки, такие как необходимость глубоких знаний в области права, зависимость от решений товарищества и слабая законодательная база.
Почему стоит выбрать нас?
Комплексная система безопасности в коттеджном посёлке Возрождение включает несколько подсистем: охранная система, система контроля доступа, видеонаблюдение и домофония. Она обеспечивает охрану периметра, контроль въезда и выезда, а также видеонаблюдение на общественных участках и отдельных участках.
Обратившись к нам, можно недорого приобрести коттедж в современном клубном коттеджном поселке, где безопасность и приватность каждого жильца – это один из приоритетов. Мы предлагаем разумные цены для тех, кто давно хотел начать жить вдали от мегаполиса.
